こんばんは！！ビルメン会社員の牧健太郎です。
国土交通省の資料では住宅の３０年間のメンテナンス費用は８００万円から１５００万円になるそうです。住宅にかかるメンテナンス費用は持ち家、賃貸住宅（貸主から見て）ともほぼ変わらないそうです。
住宅のメンテナンス時期と費用の目安
【内装フォーム】時期目安：５年目～
内容①：畳表を裏返し。費用：１畳あたり5000円前後。
内容②：畳表を新しくする。費用：１畳あたり１万円前後。
内容③：畳を交換する。（新床）費用：１畳あたり約2万円。（６畳分の畳を交換する場合、撤去処分費、運搬費など諸経費を含めて約20万円）
内容④：畳をフローリングに替える。費用：3万円から3.5万円（１㎡あたり）
内容⑤：畳をカーペットに替える。費用：2万円から2.5万円（１㎡あたり）
内容⑥：畳をクッションフロアに替える。費用：1.5万円から2万円（1㎡あたり）
内容⑦壁のビニールクロスを新しくする。費用：1.4万円から1.6万円（1㎡あたり）
内容⑧壁のビニールクロスを塗装にする。費用：1.5万円から1.7万円（1㎡あたり）
内容⑨壁のビニールクロスを珪藻土（けいそうど）にする。費用：2万円前後（１㎡あたり）
内容⑩ビニールクロスの壁を腰壁天然木化粧合板張りに替える。費用：３万円前後。（１㎡あたり）
内容⑪和室の壁を左官仕上げにする。費用：2.5万円前後。（1㎡あたり）
内容⑫天井のビニールクロスを張り替える。費用：1万円前後。（1㎡あたり）
内容⑬天井のビニールクロスを塗装にする。費用：1.2万円前後。（1㎡あたり）
内容⑭天井のビニールクロスを天然木化粧合板張りに替える。費用：1.5万円前後。（1㎡あたり）
内容⑮和室を洋室に変える。費用：100万円前後。（6畳）
【外装リフォーム】時期目安：15年目～
内容①：屋根のリフォーム。費用：100万円～200万円前後。
内容②：外壁の吹き付け塗装を新しくする。費用：130万円前後。
内容③：外壁の吹き付け塗装を左官仕上げにする。費用：150万円前後。
内容④：外壁の吹き付け塗装をサイディングにする。費用：300万円前後。
内容⑤：外壁の吹き付け塗装を乾式タイルにする。費用：400万円前後。
【湯沸し器交換】時期目安：7年目～
内容①：湯沸し器の買い替え。費用：35万円～40万円前後。（24号）
【水回り設備交換】時期目安：10年目～
内容①：キッチンを新しくする。費用：100万円～200万円前後。
内容②：風呂（バスルーム）を新しくする。費用：100万円から150万円前後。
内容③：洗面所を新しくする。費用：50万円前後。
内容④：トイレを新しくする。費用：50万円前後。
※参考資料：国土交通省 住み替え支援事業 基礎知識より